مع إعلان نيكول كيدمان عن طلب الطلاق من كيث أوربان بعد زواج استمر 19 عامًا، تحوّلت الأضواء إلى ممتلكاتهما العقارية الفاخرة الممتدة بين أستراليا والولايات المتحدة، والتي باتت في قلب قضية التقسيم، وكأن علاقة عشقٍ انكفأت تدريجيًا أمام الأرقام والعقود.
محفظة عقارية فاخرة تحت التهديد
أظهرت تقارير صحافية أن الزوجين جمعا على مدار السنوات عقارات في نَشڤيل (تنسّي)، بيفرلي هيلز، نيويورك، سيدني، بالإضافة إلى مزرعة كبيرة تُدعى Bunya Hill في نيو ساوث ويلز، أستراليا.
من بين ممتلكاتهما:
نَشڤيل: منزل فاخر اشترياه في 2008 بقيمة تُقدّر بملايين الدولارات، يضمّ غرف نوم متعددة، مرافق ترفيهية، مسبح وساحة تنس.
Bunya Hill (أستراليا): ملكية زراعية تزيد مساحتها على 100 فدان، تضمّ منزلًا من الطراز الجورجي ومبنى ضيافة.
نيويورك: شقة في حيّ Tribeca تم شراؤها في 2020 بقيمة حوالي 3.5 مليون دولار، وأيضًا دوبلكس في Chelsea يستحقّ التوقف عنده.
سيدني: ممتلكات في مبانٍ فاخرة تطلّ على جسر المرفأ، بعمليات شراء تراوحت بين 2009 و2012 تزيد قيمتها الإجمالية على 11 مليون دولار تقريبًا.
بيفرلي هيلز: عبر شراء يعود إلى 2008 بقيمة نحو 4.7 مليون دولار.
هذا التنوع الجغرافي يجعل عملية التقسيم معقدة، ليس فقط بسبب قيم العقارات، بل بسبب القوانين الضريبية والتنظيمية في كل منطقة.
من خلال مستندات الطلاق التي حصلت عليها مجلة People ، ظهر أن الزوجين رتّبا تقسيم ممتلكاتهما بطريقة مُسبقة إلى حد كبير، حتى قبل أن تعلن الدعوى رسميًا:
لا أصول مشتركة رسمياً: تنص الوثائق على أن لا عقارات مشتركة تُسجَّل بأسمائهما مباشرة، بل تم الاحتفاظ بمعظم الأصول من خلال "صناديق ائتمانية" (trusts) أو شركات ذات مسؤولية محدودة، بحيث تُسجَّل الملكية ضمن هذه الكيانات وليس تحت اسمهما الشخصي.
النفقة
صرف النفقة: الاتفاق ينص على أن كل طرف لا يدفع نفقة للآخر وأن كل منهما مسؤول عن ديونه الخاصة.
الممتلكات الشخصية
الممتلكات الشخصية مقسَّمة مسبقاً: جميع الأثاث، التحف، السيارات، المجوهرات… تمّ تقسيمها مسبقاً بحسب ملكية كل طرف.
الحضانة
الحضانة حُدّدت نيكول كـ “الوالد المقيم الرئيسي” (primary residential parent)، حيث ستقضي الأطفال 306 أيام من العام معها، مقابل 59 يومًا للأب.
دخل شهري
الوثائق تشير إلى أن كليهما يكسب أكثر من 100,000 دولار شهريًا، لكن يُطلب أن لا يكون هناك تبادل مالي بين الزوجين بعد الطلاق.
فصل الملكيات
فُصلت الملكيات مسبقًا: بحسب الاتفاق، كل ممتلكة يتم منحها لطرف معين، خالية من أي مطالبات من الطرف الآخر، وطبقًا لشروط الصناديق والعقود الداخلية.
بهذا، بدا أن الانفصال ليس مجرد قرار عاطفي مفاجئ، بل نتيجة سلسلة من التحضيرات التي ربما بدأت منذ وقت قبل الإعلان الرسمي.